L’adoption croissante du BIM « Building Information Modeling » marque une véritable révolution dans le secteur du bâtiment. Ce processus, qui repose sur la création de représentations numériques détaillées des bâtiments et de leurs systèmes, s’étend désormais à toutes les étapes du cycle de vie d’un projet, de la conception initiale à l’exploitation quotidienne des infrastructures. Pour les entreprises évoluant dans ce domaine, le BIM ouvre des perspectives lucratives, offrant des opportunités inédites de monétisation. Mais comment transformer ces modèles numériques en sources de revenus pérennes ?
Voici les 6 stratégies de monétisation que nous avons identifiées sur le marché avec des exemples d’illustration en France.
1. Vente de modèles BIM
Les modèles BIM sont devenus des actifs numériques à forte valeur ajoutée. Architectes, ingénieurs, et entrepreneurs sont de plus en plus nombreux à intégrer le BIM dans leurs projets, ce qui crée une demande croissante pour des modèles pré-construits. Les entreprises spécialisées dans la création de ces modèles peuvent ainsi vendre leurs produits à d’autres acteurs de l’industrie, générant des recettes substantielles.
Exemple: Polantis, une entreprise française, est devenue un acteur majeur en vendant des objets BIM sur sa plateforme en ligne. Elle offre des modèles 3D et des textures pour l’architecture et la construction, permettant aux architectes et ingénieurs d’accéder à une bibliothèque riche en contenu. En capitalisant sur la qualité et la diversité de leurs modèles, Polantis a su attirer un large public de professionnels du bâtiment, monétisant ainsi efficacement ses créations numériques.
2. Conseil en BIM
Le BIM ne se limite pas à la création de modèles. Les entreprises et professionnels disposant d’une expertise avancée peuvent se positionner comme consultants, offrant des services spécialisés. La formation sur les logiciels BIM, le support technique pour la mise en œuvre de solutions BIM, ou l’accompagnement dans la création de modèles personnalisés sont autant de services qui répondent à une demande croissante dans le secteur.
Exemple: BIM Services, basée à Paris, offre des services de conseil et de formation BIM adaptés aux besoins des entreprises françaises du bâtiment. En développant des modules de formation sur mesure et en proposant un accompagnement personnalisé dans l’intégration du BIM, BIM Services a su se faire une place parmi les entreprises du secteur, transformant leur expertise en source de revenus durable.
3. Création de contenu BIM
Le développement d’objets 3D et de composants réutilisables, souvent appelés “familles” dans les logiciels comme Autodesk Revit, représente une autre avenue de monétisation. Ces éléments peuvent être vendus sur des plateformes en ligne telles que BIMobject, où les utilisateurs peuvent acheter, vendre, et partager du contenu BIM.
Exemple: Groupe BIM Concept, une startup française, a su se démarquer en créant des objets BIM pour des fabricants d’équipements. En collaborant avec des industriels français, le Groupe BIM Concept développe des modèles numériques de produits spécifiques, tels que des fenêtres ou des systèmes de chauffage, qui sont ensuite utilisés par des architectes et ingénieurs dans leurs projets. Ce positionnement stratégique permet à la startup de capter une part croissante du marché du contenu BIM.
4. Développement de logiciels spécifiques
Avec l’expansion du BIM, la demande pour des logiciels spécialisés augmentera également. Les startups peuvent tirer parti de cette tendance en développant des applications qui répondent à des besoins spécifiques, tels que la simulation énergétique, l’estimation des coûts, ou la gestion des chantiers. Ces logiciels peuvent être vendus sous forme de licences ou d’abonnements, offrant ainsi une source de revenus récurrents.
Exemple: BIMEO, une startup française, a développé une plateforme logicielle qui intègre la maquette numérique et la gestion des données du bâtiment tout au long de son cycle de vie. Le logiciel de BIMEO permet aux professionnels de collaborer en temps réel sur des projets BIM, offrant des fonctionnalités avancées de gestion et d’optimisation des ressources. Le modèle d’abonnement adopté par BIMEO assure un flux de revenus stable tout en facilitant la transition numérique des entreprises de construction.
5. Services basés sur le BIM
Le BIM ne sert pas uniquement à la phase de conception; il joue également un rôle essentiel dans la gestion des chantiers et l’optimisation des processus. Offrir des services tels que la détection des conflits, la planification des travaux ou le calcul des quantités à partir de modèles BIM peut considérablement améliorer l’efficacité et la précision des projets de construction.
Exemple : l’entreprise Resolving propose des services de détection des conflits et de gestion des projets basés sur le BIM. Leur plateforme permet aux entreprises de construction de minimiser les erreurs coûteuses en détectant les incohérences dans les plans avant même le début des travaux. Cette offre de service, basée sur une technologie BIM avancée, a permis à Resolving de collaborer avec des grands noms du BTP en France, renforçant ainsi leur crédibilité sur le marché.
6. Gestion et maintenance des infrastructures
Enfin, les modèles BIM offrent une solution idéale pour la gestion et la maintenance des bâtiments une fois ceux-ci opérationnels. En fournissant des services basés sur ces modèles, les entreprises du BIM peuvent aider les propriétaires et les opérateurs à mieux comprendre et gérer leurs actifs, en facilitant la planification de l’entretien et des rénovations.
Exemple: SNCF Réseau utilise le BIM pour la gestion de ses infrastructures ferroviaires. En collaboration avec des startups comme Digital Project, ils ont mis en place un modèle numérique de gestion de leurs actifs, facilitant ainsi la planification des travaux de maintenance et réduisant les interruptions de service. Cette utilisation avancée du BIM permet de maximiser la durée de vie des infrastructures tout en optimisant les coûts de maintenance.
Conclusion
L’émergence du BIM a non seulement révolutionné la manière dont les bâtiments sont conçus et construits, mais elle a également ouvert la voie à de nouvelles opportunités économiques pour les entreprises du BIM. En exploitant les multiples facettes du BIM, de la vente de modèles à la fourniture de services spécialisés, en passant par le développement de logiciels innovants, ces entreprises peuvent générer des revenus substantiels tout en jouant un rôle essentiel dans la transformation numérique de l’industrie de la construction.
Pour réussir, il est essentiel d’adopter une approche stratégique, en identifiant les segments du marché les plus porteurs et en développant des offres qui répondent précisément aux besoins des clients. Le BIM n’est pas seulement un outil technologique; c’est une nouvelle frontière économique pour les entreprises visionnaires qui sauront saisir cette opportunité.
